换了3套房才发现,这“5种房”原来是“穷人房”,一定要慎重选择
2024-06-14 【 字体:大 中 小 】
总是贪恋一米阳光的温暖与淡定,总想在烟尘世俗中寻找一份安静,总想在都市中有一方属于自己的空间,给灵魂一个归属,去过自己想要的生活;
在繁华都市中辛苦打拼,得有一处自己的住所,而在选购房子的时候,你会选择哪一个楼层呢,不同的人群,或许有不同的考虑;
但是,就有风水师说了,换了3套房才发现,这“5种房”原来是“穷人房”,一定要慎重选择,下面让我们一起看看吧
第一:“渗水风险”槽钢层
现代高层建筑工程施工常需采用外部脚手架以确保作业人员的安全,然而,传统的悬挑脚手架在高层建筑施工中存在着一系列稳定性问题;
为了解决这一问题并增强脚手架的稳固性,工程施工中通常会在建筑物特定楼层位置引入工字钢,以与脚手架连接,从而构建更为牢固的支撑系统,也因此会在墙上留下一个个明显的小洞;
如果补缝工作未能得到妥善处理,便有可能造成微小缝隙中雨水渗透至室内,导致墙面渗水、开裂,甚至加速建筑物各种材料的老化进程,因此,购置房屋的时候,最好避开这些槽钢层。
如果挑选的房屋刚好是悬挑层,建议进行二次处理
需要对墙面进行全面评估,确定损坏的程度和范围,这包括检查墙面的渗漏情况、裂缝的大小和位置等。将墙面周围的杂物清除干净,确保修补区域的表面干净、干燥,并且没有残留的涂料、油漆或其他污物。使用适当的填缝剂或修补材料填补墙面上的裂缝和孔洞,根据裂缝的大小和深度,可能需要选择不同类型的填缝剂或修补材料,确保填补后表面平整。
使用刮刀或砂纸等工具将填缝剂或修补材料的表面修整平整,使其与周围墙面融为一体。待修补部分完全干燥后,可以进行涂装修饰。选择与原墙面颜色和质地相匹配的涂料或涂料,确保修补后的墙面与周围环境和谐统一。修补完成后,定期检查修补部分的情况,确保没有新的裂缝或渗漏出现,如果发现问题,及时进行修复,以避免进一步损坏。
在修复过程中,建议寻求专业人士的帮助,尤其是对于较大范围或复杂的修补工作,以确保修复效果和安全性。
第二:恶邻层
有些读者可能会对"恶邻层"这个术语感到困惑,但实际上,恶邻层的含义并不难理解,它指的是在同一楼层上,有邻居经常制造噪音、污染和引发纠纷等问题的楼层,这种情况可能发生在任何一层。
一些邻居的素质较差,他们会将公共区域当成私人领域,随意将自家的物品放置在自家门口、楼道等地方,比如鲜花盆栽、鞋子、单车、衣服,甚至直接将垃圾放在门口而不及时清理,这些行为不仅影响了视觉效果,还可能对呼吸系统造成影响。
【如何甄别】
![](http://www.qysvylm.cn/uploadfile/202406/6321494c14fed6b.png)
此外,留意邻居对公共区域的使用方式,如是否经常随意乱扔垃圾、将物品乱堆放在楼道、对共享设施不予保养等。这些行为可能暗示着邻居的素质问题。
第三:一些特殊编号的楼层
不建议购买4、14、18等类似的楼层编号,是因为在一些文化和传统中,这些数字被认为具有不吉利的含义;
例如,数字4被视为不吉利的数字,因为它的发音与“死”字相近,被认为会带来厄运和不幸,类似地,一些其他地区的文化中也存在类似的观念,将一些数字与不吉利的事物联系起来。
因此,购买这些楼层的房产可能会受到潜在买家的影响,导致房屋的市场价值降低,转售难度增加,因此一些开发商,才会将某些楼层编号改为特殊数字,如"17B";
虽然对于一些人来说,数字可能只是一个代号,不会对房屋本身的条件和质量产生实质性的影响,但考虑到潜在的市场和心理因素,购买这些楼层的房产仍然需要谨慎考虑。
第四:附送院子的一楼
或许,许多人初选一楼,正是为了那一缕鸟语花香,晴朗日子,窗前撩起轻纱,墨池静卧,白纸上空,留下了浓墨淡墨间的深情
一季花开,不寒不燥,翻开一本书,让阳光在纸张上跳跃,散漫光阴里,开始诵读别人的曲折离奇,沉醉其中,便能乐而忘忧,选了带院子的一楼,就可以实现养花自由;
住在首层,不需要爬楼梯或等电梯,可以更快速地出入居住区,紧急情况下,首层的住户更容易迅速疏散,因为他们可以迅速离开房屋,不必等待电梯或爬楼梯。
而除了这两个有优点,带院子的一楼似乎就剩下缺点了,其中,这两点最无奈:
卫生问题:楼上邻居缺乏素质,经常将生活垃圾如塑料袋、烟蒂和食物残渣等随意往下抛掷,给私家花园带来卫生问题,还容易引发蚊虫和其他动物的光临,影响居住环境的舒适度和安全性。产权限制:私家花园大多属于公共空间或共有产权,一楼用户仅有使用权而不是所有权,无法自由处置,这意味着即使一楼居民希望进行花园的清理和维护,也可能会受到产权限制而无法有效解决卫生问题,增加了卫生管理的难度。
第五:老小区的顶层
在顶楼,可以俯瞰着整个天地,拥有着无与伦比的视野,在这高处,日出月落、晨曦傍晚,一天的光景尽收眼底;
当钟情的景色与深爱之人交织在窗前,便能体会岁月的静好,沉浸于内心的宁静之中,在这喧嚣的尘世间找到一方净土;
但是,也不要忘记顶层的缺点,特别是在一些老小区,暴露这类问题的几率就更大:
渗漏问题: 顶楼极易发生渗漏问题,特别是在雨季。由于顶楼处于建筑物的最高位置,雨水容易顺墙面、天花板流淌,导致室内发生严重的潮湿问题。这不仅影响居住环境的舒适度,还可能造成墙面和天花板的损坏,增加维修成本。温度问题: 顶楼“冬冷夏热”,室内温度波动较大,需要长期开启制热或制冷设备来调节温度。尤其是在夏季,由于太阳直射,顶楼的室内温度往往酷热难耐,居住者可能需要大量使用空调来降温,增加了能源消耗和费用开支。
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